Průlom v kauze zbourané zpamátněné vily; Krajský úřad zrušil souhlas památkářů s nadrozměrnou novostavbou

BRNO — Kauzu neorenesanční vily na Hlinkách 40, již spekulant zboural kvůli zisku, sledujeme od samého počátku v roce 2021 (psali jsme zde a zde). Dosud vše firmě Horizon Consulting II pozoruhodně vycházelo, nyní se však zdá, že za delší konec začínají tahat místní. Sousedé proti plánované osmipatrové polyfunkční budově, kterou chce spekulant na pozemku postavit místo původní dvoupatrové vily, podali odvolání (článek zde). Krajský úřad jim dal minulý týden za pravdu.      

„Odvolání vlastníků okolních nemovitostí v lokalitě dostal k posouzení rovněž Odbor kultury a památkové péče Krajského úřadu Jihomoravského kraje. Tento dne 18. 8. 2025 rozhodl o zrušení závazného stanoviska odboru památkové péče Magistrátu města Brna, které záměr výstavby posoudilo jako přípustný. Krajský úřad přitom výslovně uvedl, že prvostupňový orgán se prakticky vůbec nezabýval vyhodnocením přiměřenosti záměru ve vztahu k chráněným hodnotám městské památkové zóny Brno, a rozhodnutí je proto nepřezkoumatelné. Rovněž se vyjádřil ve smyslu, že v rámci zástavby dané části ulice Hlinky je záměr zjevně předimenzovaný především svou výškou, a tedy také hmotou. Uvedl, že sice nelze požadovat, aby vznikla kopie odstraněné vily, avšak novostavba musí respektovat stávající okolní zástavbu. Odbor památkové péče MMB se proto bude muset věcí zabývat znovu s tím, že stanovisko odvolacího orgánu je pro něj závazné,” sdělila nám advokátka Denisa Šmídová, jež ve věci místní rezidenty zastupuje.  

Spekulant se proti tomuto rozhodnutí už odvolat nemůže. Prakticky znamená, že mu vybouchlo jedno z ustanovení stavebního povolení, takže by mělo být zrušeno. Pokud si zažádá znovu, nezbyde, než ho posoudit z pohledu aktuální legislativy, takže bude muset budovu snížit na poloviční výšku, která je v ulici předepsaná. Nechme se překvapit, jestli nakonec na Hlinkách skutečně zvítězí právo.