Díky přestavbě se podařilo vytvořit sociální bydlení ze starého parkovacího domu, kde regulace novou výstavbu znemožňovaly
- 7. února 2026
- Realizace
- autor: Jan Gerych
- Foto: Frederic Delange
PAŘÍŽ — Garážový dům z 30. let ležel na parcele obklopen pozemky s vícero vlastníky. Pařížská agentura pro dostupné bydlení přišla se záměrem nahradit auta lidmi a postavit zde rezidenční komplex. V husté zástavbě by však samotné bourací práce představovaly neúnosnou zátěž, nemluvě o složitém vyjednávání s okolními majiteli a přísnosti stavebních regulací. Složitého zadání se ujali NZI Architectes, kteří místo jednodušší likvidace garáže a nové výstavby zvolili přestavbu.
Pětipodlažní garáž měla první tři podlaží z betonu dostatečně zachovaná. Zbývající dvě podlaží tvořila ocelová konstrukce a střechu azbestocementová krytina. Architekti z původní budovy využili, co se dalo, zbytek dostavěli z prefabrikovaných dřevěných panelů zateplených dřevěným vláknem. Užití udržitelných materiálů byla zároveň ekonomická volba a díky suchému montování způsobilo taky méně hluku.
Bez bourání se však projekt úplně neobešel. NZI Architectes totiž přišli s velmi elegantním řešením. Zdemolovali jeden celý trakt na severojižní ose uprostřed garáže, takže z ní vytvořili dvě nové budovy s dvorem uprostřed. Vyřešili tím zásadní požadavek regulací na osvětlení. Všechny byty jsou orientované do dvora, mnohé si díky tomu dopřávají jihovýchodní světlo a přirozené osvětlení mají i schodišťové šachty a sdílené kapacity v přízemí.
Na dvoře vznikla společná zahrada se zelení. V přízemí kolem jsou kanceláře, kolárna a společenská místnost. Sklep pod částí garáže vystrčené směrem do ulice se zrekonstruoval a pojal technické místnosti a sklad.
