Rezidence Na Mariánské cestě nebude další satelit za Prahou, vytvoří podmínky pro komunitní vyžití v přírodě

Architektky Studia Identity Design mluví o skandinávské inspiraci, přidané hodnotě vodního elementu a možnostech zpomalit, zastavit a užít si moment.  

BRANDÝS NAD LABEM – V roce 2024 bude na okraji Brandýse stát první etapa nové rezidenční čtvrti Na Mariánské cestě se 168 byty. Po dokončení druhé etapy v místě vznikne celkem 321 bytů od malometrážních po velké rodinné apartmány. Hlavní devizou bude, kromě blízkosti metropole, příroda, kvalitní veřejný prostor a sdílené vybavení pro komunitní život. Architektky Ivana Linderová a Dagmar Zvoníčková Fredholm ze Studia Identity Design nám řekly víc. 

„Brandýs nabízí nadstandardní nabidku akčního vyžití od Zátopkových běžeckých stezek, umělé vlny na surfování, nedalekeho golfového hřiště, až po nespočet cyklo a inline stezek, ktere se v okoli nachází. I proto jsme rezidenci Na Mariánské cestě koncepčně pojaly jako bydlení pro lidi, kteří vyhledávají aktivní životní styl. Rezidence nabídne obyvatelům klidný a příjemný život uprostřed přírody s celou řadou služeb. Mimo multifunkčního hřiště projekt nabídne také saunu s ochlazovacím jezírkem, plácek na jógu, relaxační zónu, workoutové hřiště či pingpongové stoly.” líčí Dagmar Zvoníčková Fredholm.  

Architektky s mezinárodní praxí a osobní zkušeností zmiňují inspiraci skandinávským životním stylem. Do projektu přidaly jako emblematický prvek tři umělá jezírka. Součástí jednoho budou plovoucí sauny, takže bude sloužit k ochlazování. Další bude relaxační, orámuje jej val, na němž budou lidé moci odpočívat a číst si knížku. 

„Přímá inspirace je třeba Nordhavn v Kodani, kde budují ze starého přístavu novou čtvrť. Udělali tam plovoucí sauny, plavecké dráhy a další vybavení, je vidět, jak si umí užívat vodního elementu a jakou přidanou hodnotu představuje pro bydlení. Já sama bydlím u vody, je to náramně uklidňující a neměnila bych,” pokračuje architektka.   

„Na jezírka navazují aktivity pro rezidenty, kterými jsme chtěly podpořit život komunity – grill pointy, hřiště pro děti, psí výběh, komunitní zahrady a další. Doufáme, že se lidé budou spolu venku potkávat, poznávat se a že postavíme komunitní bydlení v přírodě,” přidává se Ivana Linderová. 

Brandýs nad Labem má stejně jako další malá města u nás ohromný problém s přebujelou autodopravou. Schvalování developerského projektu tak provázely obavy z jejího dalšího navýšení. Na Mariánské cestě proto vznikne i školka, aby rezidenti nemuseli děti vozit autem přes celé město. S Brandýsem ji spojí nová pěší stezka, jež školkovým dětem poslouží také jako naučná. Parkování Na Mariánské cestě zajišťují garáže pod každým domem, ušetřený prostor na povrchu přidaly architektky parku.   

„Kvůli zmírnění dopadu aut na město zavádíme carsharing, koloběžky a jednáme s dodavatelem sdílených kol. Snažíme se přinést ekologii a udržitelnost, kde to jde. Hospodaří se tam s dešťovou vodou, používá se k závlaze. Nechybí dobíjení elektroaut, centrum pro třídění odpadu a další,” zmiňuje Ivana Linderová. 

„Jako novinku, kterou jsme se naučily v Londýně, představujeme v Brandýse koncept flexi bytů a flexi příček. Hodně z nabídky tvoří startovací byty pro mladé rodiny, které možná ještě nemají děti, ale v budoucnu budou jistě potřebovat dětský pokoj. Klient si koupí určitou dispozici bytu, docela otevřenou a díky skleněné příčce tam může mít úpravu „work from home”. Do budoucna jsou však dispozice navržené tak, aby se tam dal flexi příčkou vytvořit další pokoj. Kupují si to s vědomím, že tam půjde snadno zařídit pokoj pro dítě,” uvádí Ivana Linderová.  

„V samotných domech jsme upravovaly umístění a množství lodžií, zvětšovaly jsme všechna okna, abychom dovnitř dostaly maximum přirozeného světla a abychom dovnitř natáhly i co nejvíc obklopující přírody. Šlo nám o vytvoření prostředí pro pěkné životní momenty,” uzavírá Dagmar Zvoníčková Fredholm. 

Studio Identity Design

Rezidence Na Mariánské cestě