Pivovar Světovar v Plzni se mění v TechTower s akváriem pro vodní drony

Plzeň se brání odlivu mozků podporou mladých podnikatelů a start-upů zaměřených na technologie. Z bývalého pivovarního areálu buduje vědeckotechnický park.

Plzeň - Na podzim by měla skončit přestavba dvou objektů pivovarského areálu Světovar, aby v nich vznikl vědeckotechnický park a inkubátor TechTower. Má sloužit k udržení talentovaných lidí v regionu, jejich rozvoji, vzniku startupů a přilákání inovačních firem se zaměřením na AI, robotiku, VR, vývoj HW, SW, IoT, senzoriku atp.

Světovar postavili dle návrhu Bohuslava Strébla na konci 1. světové války jako konkurenci Prazdroji. Ten jej však po 20 letech ovládl skrze akcie, postupně zastavil provoz a zřídil si v něm sklady. Po 2. světové převzala areál armáda a rozjela tam opravnu tanků a výtopnu. Po odchodu armády v porevoluční době místo začalo i přes částečnou konzervaci chátrat. Naštěstí se nebouralo.  

Rekonstruuje se objekt Ležáckých sklepů a správní vila. Město v minulosti vypsalo několik soutěží na přestavbu na kulturní centrum s univerzálním zadáním (galerie, zkušebny a kavárna). Ležácké sklepy byly ale takřka bez oken, takže se tam požadované funkce navrhovaly špatně. Mezitím se ve městě dobře uchytily aktivity s mladými fanoušky technologií (SIT Port) a Centra robotiky pro děti od prvního stupně ZŠ, které realizovala Správa informačních technologií v areálu DEPO2015. Ředitel SIT Luděk Šantora přišel s variantou přeměnit zdevastovaný pivovar na technologické centrum zaměřené na vyspělé technologie, které by podporovalo růst firem s přidanou hodnotou. Město oslovilo architekty Milana Varvařovského a Terezu Vojtěškovou, kteří projektovali objekty Centra robotiky a SIT Portu v DEPU2015.

„Jenže opět ta chybějící okna. Jsme s dcerou oba Umprumáci - tzn., že památkáře respektujeme, ale ne až tak moc - v předběžné studii jsme do skeletu objektu vybourali ze všech stran obrovská průmyslová okna, což se podle mne naši předchůdci ostýchali. Památkáři to ale bez problémů odsouhlasili. Nápad a řešení byly na světě. Pak už to byla zábava (až na současné obvyklé porodní bolesti při stavbě),” vzpomíná Milan Varvařovský.

„Světovar byl nejmodernější pivovar v Rakousku-Uhersku a objekt Ležáckých sklepů je postaven na tu dobu mladou technologií. Jde o kvalitní železobetonový skelet, s klenbovými skořepinami a cihlovými vyzdívkami - neuvěřitelně krásné a na bednění a armování složité,” doplňuje architekt.

„Koncept konverze objektu má několik základních principů. Vybouráním otvorů v obvodových stěnách a vložením velkých oken jsme dostali dovnitř světlo a prostory se tak mohly využít jako pobytové. Dalším důležitým principem bylo jednoduše propojit objekt samotný. Skládá se totiž ze dvou staveb. Nižší, s hlavním vstupem, ve které jsou krásné klenuté sály se zázemím a konferenční prostory. A vyšší, kde budou prostory pro dílny, 10 metrů hluboký testovací bazén, coworking, kanceláře a v nejvyšším patře společenský setkávací prostor s výhledem na Plzeň a kavárnou,” popisuje Tereza Vojtěšková.   

„Kromě toho je důležité propojit areál, který byl dlouho schovaný za zdí, s okolím a městem. Proto jsme navrhli velkorysou šikmou pobytovou plochu/náměstí, která vítá návštěvníky. Posledním důležitým principem bylo vložení nových pater do objektu. Vznikly tak převýšené mezonetové prostory a navýšení plochy přineslo další možnosti využití,” dodává architektka.

„Momentálně navrhujeme interiér. Na dům nahlížíme jako na kostru, kde nejsou třeba konstrukce navíc. Spíše jej odlehčujeme, neoprašujeme! Velkorysými zásahy necháváme z domu vyznít to, co je důležité. Je to polyfunkční, neutrální skořepina. Vzhledem k rozlehlosti domu a jeho budoucím různým funkcím je interiér řešen jako soubor vkládaných prvků / objektů. Nekašírujeme stěny, nevytváříme další nános, ale provádíme akupunkturu v místech kde je potřeba.” 

„Jsou zde tři typy vkládaných prvků - atypické, typizované a proměnlivé. Umožňují nám zpracovat tak velký objekt a přitom ho vizuálně držet v koncepční jednotě konstrukce, materiálů a barevnosti. To stejné platí i pro výběr nových materiálů. Převážně bílo šedá barevnost je jako základ perfektní pro vkládané interierové prvky i nábytek. Princip tří typů vkládaných prvků nás zavedl k jednoduchým materiálům a barevnosti - světlé dřevo, průsvitný karbolux, bílý laminát, bílý kov, překližka. Lehce se s nimi pracuje, jsou dostupné a zároveň poskytnou místo pro zajímavý architektonický detail.”

„Součástí areálu je také krásná vila. Po konzultaci s památkáři jí vracíme původní fasády, barevnost a detaily. V přízemí bude školka se zahradou pro děti lidí, kteří v areálu budou pracovat, v 1. patře kanceláře,” uzavírá Tereza Vojtěšková.

Tereza Vojtěšková