Otevřený dopis České komory architektů senátorkám a senátorům k zákonu o podpoře bydlení

Vážené paní senátorky, vážení páni senátoři,

dovolte nám vyjádřit podporu schválení zákona o podpoře bydlení (senátní tisk č. 94, 95), který má být projednán na plénu Senátu Parlamentu České republiky 21. května tohoto roku. My, architekti a architektky sdružení v České komoře architektů, se znepokojením sledujeme problémy spojené s bytovou nouzí, ve které dnes v Česku žije více než 160 000 lidí. Bytová nouze má zásadní vliv na fungování a kvalitu života obyvatel každého sídla.

Jakožto ti, kteří se ve své každodenní praxi zabývají územním rozvojem a kvalitou vystavěného prostředí, o to intenzivněji vnímáme výzvy spojené s krizí dostupnosti bydlení. Bytová nouze je „vrcholem ledovce” problému, který není možné přehlížet. Obce, které se s tímto problémem potýkají, potřebují mít možnost opřít se o účinné systémové řešení a veřejnou politiku, vždyť znevýhodněnými domácnostmi jsou často rodiny s dětmi, tedy budoucnost obcí. 

Komplexní problém, jakým je bytová nouze a na ní parazitující obchod s chudobou, není možné zcela vyřešit jedním opatřením a dokonce ani jediným zákonem. Je však klíčové po letech konečně učinit první krok k systémovému řešení bytové nouze, kterým je v tuto chvíli schválení zákona o podpoře bydlení. 

Zákon o podpoře bydlení neřeší výstavbu bytů a ani to není jeho cílem. Výstavba je sice pro zvýšení dostupnosti bydlení zásadní, ale nikoliv všespásná. Ani nově postavené byty samy o sobě nemusí pomoci lidem vyloučeným z běžného trhu s nájemním bydlením. Aby byl systém funkční, musí jít výstavba ruku v ruce s dalšími nástroji a funkčními politikami, které lidem s problémy s bydlením pomohou.

Takovými nástroji, jak česká i zahraniční praxe ukazuje, mohou být také kontaktní místa pro bydlení, kam se může obrátit kdokoliv, kdo má problémy s bydlením, asistence v bydlení pro znevýhodněné cílové skupiny a také systém garancí pro majitele bytů, které pomohou dostat na trh s nájemním bydlením dnes nevyužívané byty pozitivní motivací soukromých majitelů bytů. Vhodným a dlouhodobým řešením by bylo propojení kontaktních center bydlení s ostatními tématy rozvoje dané obce, jako je například komplexní rekonstrukce bytových staveb nebo obnova území po živelných katastrofách. Je potřeba sjednocovat již existující státní finanční i expertní podpory. Vhodným lokálním odborníkem je pak městský/obecní architekt nebo krajský architekt. Jen komplexní řešení budou dlouhodobě udržitelná.

Nástroje Zákona o podpoře bydlení jsou v praxi osvědčené a již dnes fungují na četných místech v České republice. 

Schválení zákona o podpoře bydlení považujeme za nutný předpoklad k postupnému řešení bytové nouze, která je závažným problémem týkajícím se více než sto tisíc občanů České republiky. Je to důležitý první krok k nápravě, který je třeba učinit.

S úctou

Ing. arch. Jan Kasl, v. r.
předseda ČKA

Zdroj: ČKA 
Foto: Jan Kasl na valné hromadě ČKA 2025