Nejvyšší mrakodrap EU od FOSTER + PARTNERS dorůstá ve Varšavě

V centru polského hlavního města roste mrakodrap Varso od londýnské kanceláře Foster + Partners. Po Brexitu na vrcholu žebříčku nejvyšších budov EU vystřídá londýnský The Shard.

Varšava - Nejvyšší mrakodrap EU se dokončuje. Je součástí širšího developmentu Varso Place, který aspiruje na nové centrum byznysu ve městě. Komplex se skládá ze dvou menších budov navržených místními HRA Architekci a dominantní věže od kanceláře Foster + Partners. 

Varso Place vyrostlo na pozemku vybombardovaném za druhé světové války nedaleko Paláce kultury a vědy, jenž s 237 metry donedávna držel výškové prvenství v zemi. V roce 2011 pozemek odkoupil slovenský developer HB Reavis, o pět let později získal stavební povolení a aktuálně se s mírným zpožděním blíží konci výstavby. 

Projekt se neomezuje na samotné stavby, ošetřuje i přilehlé okolí a má ambici vytvořit kvalitní veřejný prostor. Budovy poslouží především pro kanceláře, ale v parteru je spojuje komerční zóna, kterou mohou využívat a procházet i kolemjdoucí. Je pro ně určeno také nádvoří se skleněným stropem a vzrostlými stromy, kam budou chodit relaxovat zaměstnanci z kanceláří, nebo střešní zahrady na budovách Varso 1 a 2. 

Změnila se také přilehlá ulice Chmielna, která prošla rekonstrukcí. Rozšířil se chodník, vysadily se stromy, doplnily lavičky, lampy, značení a stojany na kola, dokonce se využilo pár vykopávek nalezených při stavbě. Předválečná dlažba dnes vyznačuje parkovací stání a recykloval se i předválečný obrubník. Z ulice se má stát živé korzo s obchody, restauracemi a kavárenskými zahrádkami. 

Veřejný zájem v projektu vrcholí na střeše Varso Tower, kde bude na posledním 53. patře rozhledna přístupná přímo z ulice dvěma panoramatickými výtahy. Na 47. a 46. patře bude ještě možnost posadit se ve vyhlídkovém baru, dál už jen samé prémiové kanceláře. 

Varso Tower už během výstavby splnila podmínky pro certifikaci BREEAM, která hodnotí trvalou udržitelnost a vliv budovy na životní prostředí. Bodovala díky energeticky úsporné klimatizaci, inteligentnímu vytápění a osvětlení, využití dešťové vody, nabíjecím stanicím pro elektromobily a kvalitnímu zázemí pro cyklisty - parkování, šatny, sprchy. Mrakodrap má vlastní podzemní spojení se sousedním hlavním nádražím, což mu dodává jedinečnou dostupnost jak v rámci města, tak mezinárodně. Zároveň jako první kancelářská budova v Polsku získala příslib certifikátu WELL, jenž se zabývá vlivem budovy na zdraví a pohodu jejích uživatelů. Sleduje přitom např. dostatek denního světla, úroveň hluku, možnost upravit si na pracovišti teplotu nebo kvalitu vzduchu.  

Mrakodrap ve vyhlídkovém 53. patře dosáhne výše 230 metrů, následuje subtilní 80 metrová věžička, která se aktuálně montuje. Celková výška Varso Tower bude tedy 310 metrů, stejně jako má londýnský The Shard od Renza Piana. Díky Brexitu se tak pomyslný titul nejvyšší budovy EU přesune do Polska. Nejvyšší budova v celé Evropě se nachází v Rusku. Je jich tam hned několik a další v žebříčku trčí v Turecku. Světově nejvyšší mrakodrapy jsou pak na Středním východě a v Asii, resp. Číně. Zdá se, že mrakodrapům se daří hlavně v autoritářských, nebo alespoň ne zrovna demokratických zemích. Snad se nějakého dočkáme brzy i u nás.