Jednu z posledních karlínských proluk po tisícileté povodni vyplnil bytový dům Iconik
KARLÍN – Od tisícileté povodně prošla čtvrť zásadní architektonickou i sociální proměnou. Architekti studia edit! dostali zadání navrhnout sem budovu, jež nabídne malé byty k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu a zároveň bude přirozeně respektovat historii čtvrti, u jejíhož přerodu iniciátoři projektu, skupina Karlín Group a její zakladatel Serge Borenstein, před více než dvaceti lety stáli.
Rozdělení Iconiku na dvě hmoty vychází z původního dělení pozemku a ze struktury městského bloku, kde se střídají výšky střech a říms. Užší část má devět nadzemních podlaží, širší jich má osm. Velikost, výšku a vzhled objektu ovlivnily mimo jiné striktní požadavky na památkovou ochranu v Karlíně, jež návrh respektuje jak v objemu, tak materiálovém řešení.
Budova má dvě hlavní fasády – jednu orientovanou do ulice a druhou do vnitrobloku. Uliční fasáda tvoří identitu budovy. Keramický obklad s dekorem ve dvou odstínech odkazuje na tradiční materialitu fasád bytových domů z 30. let minulého století, stejně jako industriálních objektů, které však vlivem mohutného rozvoje z lokality již téměř vymizely.
Objemy dále odlišuje rastr oken a lodžií. Systém fasádních otvorů umožňuje řádně prosvětlit každý byt – všechna okna jsou navržena s nízkým parapetem ve výšce 450 mm, dělí se na pevnou a otevíravou část a každý otvor ve vyšších patrech je opatřen venkovním zábradlím. Shodný princip je aplikován na okna v navazující šikmé střeše. V případě potřeby je možné okna především na jižní fasádě doplnit o textilní zastínění.
Předsazený systém hliníkových lamel v levé části naznačuje kontury historické budovy, která na parcele kdysi stávala, a připomíná tak původní měřítko i ducha místa. Keramický obklad přechází plynule ze svislé fasády do střešní roviny.
Vnitřek je uspořádán do trojtraktu s jedním vertikálním jádrem, jak je dnes u městských bytových domů standardem. Ve třech podzemních podlažích se nachází parkování, technické zázemí a sklepy. V parteru jsou dvě komerční jednotky připravené na provoz restaurace nebo bistra s možností využití zahrádky ve vnitrobloku a samozřejmě vstupní hala s přístupem ke všem 48 bytům na druhém až devátém patře. Poslední dvě patra jsou dispozičně řešena jako dvoupodlažní penthouse se střešní terasou a bazénem, jinak jsou zde byty od 1+kk po 4+kk.
Většina bytů 2+kk a větších má vlastní lodžii nebo terasu přístupnou z obývacího pokoje i z ložnice. Tyto venkovní prostory, orientované na jih do ulice Sokolovská, jsou z většiny umístěny před ložnice, čímž dochází k vytvoření předprostoru, který odcloní nejprivátnější část domova a uživatelům tak nabídne kromě venkovního posezení také vyšší míru soukromí uvnitř bytu. V horních podlažích se nachází prémiové jednotky větších dispozic s celoprosklenými obytnými místnostmi. Z jejich prostorných teras se naskýtá pohled na zelený Vítkov a střešní krajinu Karlína.
