Intuit architekti přišli na to, jak proměnit panelákové 2+1 na 3+kk, aby se mladá rodina nemusela s miminkem stěhovat

PRAHA — Rekonstrukce panelového bytu o ploše 55 m² pracuje s kontrastem původních syrových betonových konstrukcí a jemných prvků nového interiéru. Tento krajní byt paneláku typu G57 nedisponuje balkonem ani lodžií, takže bylo díky tomu možné využít větší podlahovou plochu pro kvalitnější obytné místnosti. Podrobnosti nám za intuit architekty svěřila Kornélia Dousková.  

O co šlo investorům?

Klientům se narodilo dítě, a proto potřebovali další pokoj. Původně plánovali přestěhovat se ze svého bytu 2+1 do většího a stávající si ponechat jako investiční nemovitost. Oslovili nás tedy s požadavkem na lehkou rekonstrukci pro budoucí nájemníky. Ještě před zahájením se nás však stavební firma zeptala, proč nevybouráme i poslední příčku, která měla v bytě zůstat. Tvrdili, že podle jejich zkušeností není nosná a v tomto typu panelového bytu se často odstraňuje. Jelikož jako architekti rádi nasloucháme ostatním profesím, poslali jsme návrh pro jistotu ještě statikovi. Ten potvrdil, že je vše v pořádku a příčku lze skutečně odstranit.

Následně jsme kompletně přepracovali koncept dispozice, abychom zjistili, že díky této úpravě dokážeme z bytu vytvořit dispozici 3+kk. Investoři tak mohli v bytě zůstat i s dítětem, což velmi uvítali, protože koupě většího bytu by pro ně znamenala stěhování dál od centra Prahy, a to by byla škoda.

Jak jste novou dispozici uspořádali?

V původní 2+1 byla větší místnost dál od kuchyně, takže do ní nebylo možné vměstnat ložnici a obývák s kuchyňským koutem. Díky zbourání té poslední příčky jsme mohli ty dvě místnosti prohodit s tím, že do nové největší místnosti protáhneme rozvody. Sice jsme tím zablokovali jeden vstup do malé bývalé kuchyně, ale to nevadí, protože v novém designu je z ní minimální (8 m²) dětský pokoj. Jádro nového bytu je obývák s kuchyňským koutem. 

Je to atypické řešení, protože jsme protáhli rozvody od stupaček přes betonovou nosnou zeď. Vznikla nám tam nika pro pračku a sušičku, začalo to do sebe zapadat. U koupelny se klienti nemohli shodnout, jestli zachovají záchod oddělený, nebo je spojí. Nakonec vyhrál požadavek na vanu a dostatek prostoru k manipulaci s miminkem při koupání, takže se to spojilo.  

Výhoda byla, že tam není balkon, protože je tím místnost podél vnější zdi o metr širší. Ložnice tak má něco málo přes 14 m², a kdybychom ji perspektivně funkčně prohodili s dětským pokojíčkem, vešly by se do ní jakožto nového většího dětského pokoje dvě děti. Zrekonstruovaný byt je tak přijatelný i pro mladou čtyřčlennou rodinou.  

Jak jste to vyřešili esteticky?

Klienti se nebáli přiznat, že bydlí v paneláku. I panelákové řešení má svou historii, nejde jen o odkaz na minulý režim – masová výstavba, novodobé bytovky. Přišli jsme na to, že se klientům líbí industriální styl, zaznívaly tam i zmínky o funkcionalismu z 30. let, tak jsme se to pokusili spojit. Nebylo to lehké, ale dávalo nám smysl dát dohromady surové ostré materiály a chladnou nerez a chrom. Základní materiálová kotva je pak dřevo, zrepasovali jsme starou dřevěnou podlahu z jasanu, vyšlo to stejně jako nová. Náš cíl byl podchytit způsob, jak se žilo kdysi – v tom se odráží luxfery, sklo, které propouští (světlo) ale i omezuje (prostor, průhled). Zopakovali jsme to parníkovými okny v plechových dveřích.    

Rádi v interiérech pracujeme se dvěma-třemi barvami. Čím méně materiálů a barev v návrhu, tím víc se pak domácnost rozehraje a stále vypadá celkem uklizeně. Ten surový beton je různorodý a flekatý, takže na velkých plochách vytváří oproti jednolité bílé omítce hloubku. Šedivá barva může někomu evokovat drsnost, ale ona to zútulňuje, vytváří kresbu na velkém plátně, které se může oko zachytit. Abychom to ještě trochu změkčili, použili jsme kombinaci obyčejného skříňového systému a závěsů na zakrytí. Investorům jsme tím ušetřili rozpočet, protože truhlářské výrobky bývají v interiéru skoro největší položka, a ještě to doladilo akustiku. Není tam žádná ozvěna, my máme betonový ateliér, a tam se ozývá všechno. 

Jakou mají paneláky životnost?

Nejsem statik, takže to nechci hodnotit odborně. Obecně se životnost panelových domů uvádí kolem 100 a více let, vždy ale záleží na konkrétním stavu, konstrukci a údržbě. Mají být složené z prefabrikovaných panelů. Zjistili jsme ale, že to v praxi tak úplně není. V našem případě byla půlka nosné stěny prefabrikovaná a druhá byla částečně suť. Je to nejstarší sídliště v Praze, takže to tak asi podle toho vypadá. Pracovali jsme tedy s tím, že se nám nosná zeď trochu rozpadala a našli jsme v ní třeba i seno.  

Dal by se váš projekt zopakovat?

Daná lokalita je plná bytů s dispozicí 2+1, tedy dvou pokojů a samostatné kuchyně. Vyskytují se zde i byty 3+1, ty ale bývají převážně jen v prvním patře, takže je jich nedostatek, přestože právě tento typ bydlení dnes rodiny nejvíce vyhledávají. Náš půdorys je možné aplikovat ve všech panelových domech typu G57. Celé řešení by se dalo v podstatě opakovat, takže představuje příležitost pro každého, kdo si nemůže dovolit větší byt. Už dnes existují různé vzorové půdorysy a toto by mohl být jeden z nich. Prostorová adaptace panelových domů by navíc mohla být zajímavým tématem i pro diplomovou práci — právě díky unifikaci těchto domů je možné podobné principy aplikovat plošně.

Výsledkem je plnohodnotné bydlení pro tří až čtyřčlennou rodinu, i když při čtyřech obyvatelích by už bylo potřeba určitého kompromisu. Ložnice by byla velmi kompaktní, v podstatě jen pro postel. Nad pračkou by navíc bylo možné z druhé strany doplnit skříň, aby měla miniložnice alespoň základní úložný prostor.

Jak se v novém bytě bydlí?

Zatím investoři narazili jen na drobné dekorační nesrovnalosti, jinak jim byt plně vyhovuje. Dispozice funguje velmi dobře — nabízí dostatek míst k sezení i pro návštěvy. K dispozici je barové sezení, jídelní stůl, gauč i křesílko, takže prostor pojme poměrně hodně lidí, a přitom zůstává dostatečně kompaktní pro snadnou údržbu. Člověk samozřejmě musí být zvyklý na omezenější prostor, ale byt nabízí vše, co má mít plnohodnotné 3+kk. Dokonce se do něj podařilo zakomponovat i spíž.

Klienti se původně obávali, že se do bytu nevejdou. Ukázalo se ale, že to, co může na půdorysu působit stísněně, ve skutečnosti tak nepůsobí. Například prostor kolem jídelního stolu jim na výkrese připadal malý, ale když ho pak viděli naživo, sami uznali, že je tam překvapivě hodně místa.

Kornélia Dousková se narodila v roce 1994 na Slovensku, vystudovala architekturu a urbanismus na FA ČVUT v Praze, své první realizace interiérů navrhovala již během studia a od roku 2020 vede vlastní architektonický ateliér intuit architekti.

4342432643434344432743284329433043314332433343344335433643374338433943404341