Bydlení s dokonalým výhledem na město v klidu venkova

ADAMOV – Zdánlivě dokonalý pozemek s sebou nesl břemeno přísných územních regulativů. Protože má ale investor výzvy rád, komplikací se nezalekl. Společně s architektem Janem Palou z místního studia plusarch – architekti dokázali přeměnit omezení v pozitiva. Nad městem tak roste elegantní dům z jednovrstvého zdiva HELUZ, který poskytne svým majitelům kýžený prostor, světlo a klid.

Co bylo impulzem ke stavbě rodinného domu?

Těch důvodů bylo více. Bydlíme v bytě a ten si prostě nikdy neupravíte úplně podle svého, jste vždycky nějak imitován. Navíc neposkytuje tolik místa, kolik bychom si představovali, hlavně pokud jde o úložné prostory. Zásadní roli sehrálo i to, že se profesně věnuji akustice a akustický komfort je bohužel u bytových domů stále dost podceňovaný. Takže jsem v tomhle ohledu chtěl zajistit sobě i rodině komfort jak pro bydlení, tak pro práci.

Dům bude sloužit i pro podnikání?

To ne, nechtěl jsem tu mít vysloveně kancelář, ale spíš prostor pro pohodlný home office. Obecně jsem chtěl, aby dům naplnil naše požadavky na pohodlné bydlení bez větších kompromisů. Abychom měli prostor pro společenské žití, pro práci, naše koníčky, ale zároveň jsme si mohli užít dostatek soukromí.

Jak jste vybírali místo pro dům?

Pozemek jsme našli přes inzerát, prodával se poměrně dlouho. Záhy jsme zjistili proč…

To většinou nevěstí nic dobrého?

Platí tu poměrně přísné územní regulativy. Dům musí být přízemní, a hlavně je tu stanovená plus minus nula – čili je tu přesně definovaná hodnota nadmořské výšky pro úroveň podlahy přízemí. Což není moc obvyklé omezení, které je v této lokalitě vyžadováno kvůli tomu, aby si domy nebránily ve výhledu. To znamená, že se dům musel posadit na přesně danou hodnotu, tady konkrétně je malinko zapuštěný.

Ten je jednou z velkých výhod pozemku

Ano, máme výhled na celé České Budějovice. Bydlíme na venkově, v klidu, a přitom jsme za pár minut v centrum města.

Váš dům má poměrně netypický půdorys ve tvaru písmene H. Proč právě takové řešení?

Je to výsledek jak zmíněných regulativů, tak našich požadavků.

Jaké byly ty zásadní?

Prostor a světlo. Mít dům co nejvíce prosvětlený, máme rádi světlo, slunce, jsme takové letní typy… Co se prostoru týče, chtěli jsme místo na vše potřebné a řešit to takzvaně při jednom. Ne abychom museli za rok přistavovat kůlnu nebo přístřešek.

Proto architekt pracoval se motivem atrií?

Ano, díky tomu může být poměrně velká plocha domu otevřená do několika míst. Atrium s terasou poskytuje výhled na město, to druhé je řešené jako soukromá klidová zóna. Jsou do něj orientována okna z ložnice a dětských pokojů.

Trval návrh domu dlouho, nebo byl naopak hotový na první dobrou?

Na první dobrou úplně ne, ale shodli jsme se s architektem velmi rychle. Navržené řešení je druhou variantou, která nás zaujala a už jsme jen ladili dispoziční řešení interiéru.

Nechali jsme si udělat architektonickou studii, abychom si vše dokázali co nejlépe představit. Někdo sice říká, že je to zbytečnost, ale já si to nemyslím. Chtěli jsme vidět dům v kontextu terénu, doladit kombinace oken, barev, materiálů. Jsem rád, když spolu věci souvisí, dávají smysl. Nechci je pak řešit kompromisně za pochodu.

Čím Vás oslovil cihelný systém HELUZ, ze kterého dům realizujete?

Asi jako první mě oslovilo systémové řešení stropních, respektive střešních panelů, které uceleně navazují na svislé nosné konstrukce. Z jednoho systému jsme vyřešili celou hrubou stavbu včetně střechy.

Proč jste se rozhodli pro jednovrstvé zdivo?

Určitě rychlost a jednoduchost výstavby, nemusíte řešit dodatečné zateplování. Zdivo bez izolantu si navíc přirozeně poradí se vzdušnou vlhkostí, což jsem osobně považoval za hodně důležité. Výhodu vidím i ve vysoké pevnosti a odolnosti zdiva. Nemusíme se bát toho, že třeba děti škrtnou šlapkou od kola nebo řídítky o dům a poškodí polystyrenové zateplení. Neumím si představit, jak se taková věc řeší, chtěli jsme takovým věcem předejít.

Využili jste na stavbě i nějaký další sortiment HELUZ?

Hrubá stavba je řešena ze systému HELUZ kompletně, včetně předkladů HELUZ 3in1 pro instalaci předokenního stínění. Jsem moc rád, že jsme i tuto podstatnou část stavby mohli vyřešit systémově. Trošku náročné bylo využití těžké techniky při jejich osazování, ale to úplně nesouvisí s překlady jako takovými, ale s terénem a přístupem na pozemek.

Nelze se nezeptat, s ohledem na vaši profesi, jestli jste volil akusticky izolační příčky?

(Smích) Jasně, všechny příčky jsou AKU. Hodně jsme dbali na správný technologický postup provádění, především připojení příček do dalších konstrukcí.

Jak bude dům vytápěný, jak máte vyřešenou energetiku?

Vytápět budeme plynovým kotlem. Máme přípravu pro FVE, ale taky plánujeme zelenou střechu, takže definitivní rozhodnutí o instalaci ještě nepadlo. Musíme zvážit i případné řešení bateriového úložiště. Jak říkám, ještě nejsme rozhodnuti. Zatím se spíš vnitřně přikláním k využití systému nuceného větrání s rekuperací odpadního tepla.

V jakém stádiu je stavba v současné chvíli?

Jsou dokončené stropní panely. Realizovali jsme je ve dvou fázích, nejprve nad částmi domu s rovnou střechou. Nad střední části je střecha ve sklonu, takže jsme museli udělat v podstatě šikmý věnec a po jeho bezpečném zatuhnutí na něj položit stropní panely. Nikdy předtím jsem takové řešení neviděl, podrobně jsme ho konzultovali se statikem, je to fakt zajímavá věc. V průběhu toho se řeší vnitřní stěny a příčky.

HELUZ