55metrová dřevostavba se pasovala na nejzdravější a nejinkluzivnější budovu ve městě
- 10. března 2026
- Realizace
- autor: Jan Gerych
- Foto: Aiste Rakauskaite
ROTTERDAM — Přístav Lloydkwartier býval nejdůležitější překladiště zboží a pasažérů mířících do jihovýchodní Asie do 90. let minulého století, kdy začala jeho transformace v rezidenční a administrativní čtvrť. V roce 2019 přišli na rotterdamský magistrát Mei Architects and Planners s vlastním spin-offem Nice Development, aby nabídli řešení pro jednu z místních posledních volných parcel – ambiciózní komplex Sawa. 55 metrů vysoká dřevostavba s flexibilním využitím, pokrytá zelení v 600 květináčích. 109 bytů a 140 ptačích budek mělo dostupnými nájmy zvýšit inkluzivitu a biodiverzitu největšího evropského přístavu.
Architekti navrhli 16podlažní samonosnou konstrukci z GLT (podélně lepený masiv) pilířů a trámů bez nosných zdí a CLT (příčně lepený masiv) stropů. Díky tomu se dá rozvržení pater proměňovat bez větších stavebních úprav a celkovou flexibilitu ještě umocňují demontovatelné konstrukční prvky včetně podlah. Dřevo tvoří přes tři čtvrtiny všeho použitého materiálu, železobeton je pouze v suterénu, přízemí, jsou z něj pilíře podpírající pasáž na severní straně a komunikační jádro budovy. Příčky a vnitřní obklady fasády jsou sádrokartonové.
V soklu jsou různá zařízení pro rezidenty a sousedy včetně garážového domu s pobytovou střechou. Byty jsou přístupné pavlačí, což má inscenovat interakce mezi obyvateli. Do truhlíků přišly rostliny vybrané v návaznosti na orientaci ke světovým stranám, nadmořskou výšku a lokální druhy. Krom obvyklých benefitů mají poskytovat celoroční potravu pro hmyz a ptáky, s nimiž se počítá v připravených budkách. Mají se tam zabydlet rorýsi, vrabci, sýkorky koňadry a modřinky, netopýři, sokoli.
Energeticky neutrální budova s fotovoltaikou, jež pohání společné osvětlení, výtah a elektromobilitu, nabízí především zajímavý program pro lidské obyvatele. Z celkových 109 bytů náleží 50 do kategorie středních nájmů. Střední nájem v Nizozemsku představuje mezistupeň mezi sociálním bydlením a komerčními nájmy a je určeno pro lidi ze zdravotnictví, školství nebo bezpečnostních složek a taky pro ty, kteří opustili sociální byt.
