Brno hledá podobu chytré čtvrti Špitálka. Vyroste z brownfieldu

Část nevyužívaného areálu tepláren v ulici Špitálka by se měla proměnit na jedno z nejmodernějších míst v Brně. Na podobu nové čtvrti vyhlásilo město mezinárodní otevřenou ideovou soutěž.

Úkolem soutěžících je navrhnout podobu nové čtvrti, která bude sloužit nejen pro bydlení, ale také jako zázemí pro nové pracovní příležitosti a služby. Lokalita se nachází v nevyužívané západní části areálu tepláren mezi ulicemi Koliště, Cejl, Radlas a Špitálka. Území má rozlohu téměř dvacet pět hektarů.

V dubnu 2018 roku proběhl workshop, kde byly představeny záměry města Brna v dané lokalitě

„Na území městské části Zábrdovice je celá řada bývalých průmyslových areálů, které jsou dnes nevyužívané a mají velký potenciál pro další rozvoj. Město tady může postavit nové moderní bydlení v dostupné vzdálenosti od centra. Soutěž na proměnu oblasti okolo Špitálky je prvním krokem k oživení celého území,“ uvedl Michal Sedláček, ředitel Kanceláře architekta města Brna, která soutěž organizuje.

Špitálka jako vzor pro Brno

Soutěžní návrhy musejí zohledňovat principy tzv. chytrého města, které je šetrné k životnímu prostředí a energeticky soběstačné. Cílem je odzkoušet zde nové technologie a inovativní přístupy, které by se následně mohly rozšířit i na další území města. Špitálka by tak mohla sloužit jako vzor pro další výstavbu.

Projekt je součástí rozsáhlého evropského projektu RUGGEDISED v rámci programu Horizon 2020. Jeho cílem je zavádění inovativních přístupů pro rozvoj městských čtvrtí. Brno na něm spolupracuje s pěti evropskými městy – holandským Rotterdamem, skotským Glasgow, švédskou Umeou, polským Gdaňskem a italskou Parmou.

Následovat bude architektonická soutěž

Urbanistická soutěž je prozatím pouze první krok. Po ní bude následovat architektonická soutěž na užší lokalitu v oblasti. Tou je západní část areálu tepláren, která zůstane po plánované optimalizaci provozu teplárny nevyužita. Zde se soustředí 1. etapa výstavby budoucí chytré čtvrti.

Neformální prohlídka areálu Tepláren Brno s následným projednáním zadání soutěže proběhla v srpnu

„Společně s odborníky i obyvateli města budeme postupně definovat, co konkrétně bude na této čtvrti to inovativní a smart. Konat se budou workshopy v lokalitě a připravujeme pro to také nové webové stránky. Chceme, aby byl celý proces co nejvíce transparentní a aby se do něj mohli zapojit jak relevantní partneři, tak lidi, které tato problematika zajímá,“ uvádí Lukáš Grůza, manažer projektu RUGGEDISED.

Pro lokalitu podle něj hovořilo víc důvodů. „Pozemek je vhodný jak svou rozlohou, tak také majetkovými vztahy, kdy jej vlastní městská společnost, která je ve stoprocentním vlastnictví města Brna. Vzhledem k atraktivní poloze celé oblasti v rámci města a jejímu ne příliš dobrému současnému stavu, jsou zároveň jakékoliv investice do této oblasti více než žádoucí,“ dodává Lukáš Grůza.

Výsledky budou v lednu

Soutěžní porota zasedne na konci ledna 2019. „Výsledky budeme mít v únoru příštího roku, poté s vítěznými návrhy seznámíme také širokou veřejnost. V první polovině roku připraví KAM výstavu všech soutěžních návrhů,“ popisuje Jana Běhalová z Kanceláře architekta města Brna.

Porota zasedne na přelomu ledna a února 2019

 

Urbanistická soutěž Špitálka

Zahájení soutěže: 30. 10. 2018

Odevzdání soutěžních návrhů: 21. 1. 2019

Zasedání poroty: 31. 1. 2019 – 1. 2. 2019

Vítězný návrh získá odměnu v hodnotě 500 000 Kč.

Druhý návrh získá odměnu v hodnotě 400 000 Kč.

Třetí návrh získá odměnu v hodnotě 300 000 Kč.

 

Soutěžní podmínky

https://kambrno.cz/wp-content/uploads/2018/09/soutezni_podminky.pdf