Chybík+Krištof vs. brněnský Bronx. Architekti promění vnitroblok Francouzské ulice

Studio Chybík + Krištof Associated Architects zvítěžilo v architektonicko-urbanistické soutěži na řešení rozsáhlého území ve Francouzské ulici v Brně. Uvnitř vnitrobloku vznikne dostupné městské bydlení, park, komunitní centrum a dům s pečovatelskou službou.

Vytvoření nové celkové urbanistické koncepce bloku přitom může hrát klíčovou roli při rozvoji celé oblasti dnes neprávem označované jako „brněnský Bronx“. Řešené území se nachází východně od historického jádra města Brna a městské památkové rezervace. Jedná se o jeden stavební — domovní blok. Bloky v této oblasti, včetně uliční kostry postupně vznikaly od první poloviny 19. století a dokončeny byly v podstatě v první polovině 20. století. Projekt skýtá prostor pro doplnění zeleně a mobiliáře, které v lokalitě chybí.

 

Projekt bude financován z Fondu bytové výstavby, bude realizován od roku 2017 do 2021. „Bytové domy budou vystavěny na pozemcích města vymezeném ulicemi Francouzská, Hvězdová, Bratislavská a Stará. V komplexu vzniknou domy s pečovatelskou službou, startovací byty a centrum volného času,“ uvedl dříve první náměstek primátora Petr Hladík.

Projektant byl vybrán v architektonicko-urbanistické jednofázové soutěži. Šlo o tzv.  užší soutěž o návrh, kde zadavatel osloví tři soutěžící napřímo a z dalších přihlášených, kteří zašlou portfolio, vybere ještě minimálně tři. Vybraná architektonické studia byla Atelier RAW s. r. o., Architekti Hrůša & spol. Ateliér Brno s. r. o. a Chybík + Krištof Associated Architects.

Předběžné orientační náklady záměru se pohybují kolem 130 milionů korun. Tato částka zahrnuje soutěž, demolici stávajícího objektu, projektové práce a výstavbu nových objektů. Počítá se také s rezervou. V komplexu vznikne až 85 bytů.

Bytové domy ve vnitrobloku Francouzská

Celková plocha řešeného pozemku: 4 400 m2
Celková zastavěná plocha všech objektů: cca 2 066 m2
Celkový obestavěný prostor (bez 1 PP): cca 20 946 m3

Autor vítězného projektu a vizualizací: Chybík + Krištof Associated Architects

Více informací ZDE.